Kinderfreuden und Planungsstress

Nachdem es jetzt längere Zeit nichts mehr von uns zu lesen gab, möchten wir euch auf den neuesten Stand der Dinge bringen.

Die lange Zeit der Abstinenz lag schlicht und einfach daran, das wir einen neuen Erdenbürger in unserer Mitte begrüßen konnten 😍, der unseren Zeitvorrat in erheblichen Maße verbraucht 😄.

Was hat sich seit den letzten Eintrag getan. Eigentlich nicht viel, aber einige wesentliche Meilensteine auf dem Weg zum neuen Haus konnten abgearbeitet werden:

• Der Architektentermin zur Finalisierung der Pläne hat stattgefunden.
• Der Bauantrag wurde bei der Gemeinde eingereicht.
• Die Küchenplanung haben wir abgeschlossen.
• Angebote für Stromanschluss eingeholt

Der Archtiektentermin hat mit einem freien Architekten stattgefunden, der mit Bittermann & Weiss kooperiert. Wir haben den Architekt als sehr freundlich und kooperativ kennengelernt. Er hat sich konstruktiv in die Planung eingebracht, ohne das Konzept des Hauses, wie wir es entworfen hatten über den Haufen zu werfen. Er hat nochmals den Eindruck den wir von Bittermann & Weiss gehabt haben bestätigt. Der Termin hat etwa 2 Stunden gedauert. Wir haben aber das Gefühl, dass dieser Termin durchaus länger gehen kann, wenn noch einiges Unklar ist. Jedoch war unser Konzept schon nahezu final, daher konnten wir hier etwas Zeit sparen.

Anfang September erhielten wir von ihm dann alle Unterlagen für den Bauantrag ohne Fehler oder sonstige Beanspruchungen, somit ist uns eventl. Ping-Pong-Spiel erspart geblieben. (Die Entwürfe der Pläne sind hier angehängt)

Bei der Küchenplanung sind wir nach einigen Fehlschlägen bei der Auswahl der Küchenstudios auf Empfehlung einer Kollegin bei Möbel Völkle in Königsbach hängen geblieben. Kurz gesagt, herausragende Beratung, gutes Küchenkonzept erstellt, auch Änderungen wurden ohne Diskussion eingearbeitet und den Preis finden wir auch mehr als fair. Auch das wir so früh dran sind war kein Problem, brauchen die Küche ja erst im Februar 2020.

Die Küche wird eine Nobilia Küche mit der Korpusfarbe Beton-Schiefergrau und einer hellen Eichenfarbe als Arbeitsplatte. Sie wird eine Spritzschutzleiste aus Glas an der Spülenseite haben. 

Wir folgende werden Geräte verbaut:

• Backofen: Siemens StudioLine Dampfbackofen blackSteel HS836GVB6
• Kochfeld: Siemens studioLine-Iduktion-Air-System mit integriertem Dunst-Abzug EX877LX33E (als Umluft-Variante, da wir mit Lüftungsanlage bauen)
• Kühlschrank: Miele KF 37272 iD Kühl-Gefrier-Kombi
• Geschirrspüler: Siemens Geschirrspüler SX636X03IE
• Spüle: FRANKE MARIS G Einbauspüle MRX251 G Edelstahl
• Mülltrenner: BLANCO Select XL 60/3 Orga

So viel zum aktuellen Stand. Im Moment sind wir dabei uns auch um die Hausanschlüsse zu kümmern, sowie um den Hausanbau (Fahrradplätze, Dachüberdachung, etc.) Es bleibt also spannend aber noch ist es eigentlich die ruhige Zeit. Richtig spannend wird es dann zur Bemusterung werden.

Wer wird der Baupartner

Vor dieser Entscheidung steht wohl jeder Bauherr mit großer Ungewissheit, so auch wir. Wir sind mit der Einstellung in die Auswahl gegangen: Beschissen werden wir sowieso überall, es kommt nur darauf an wie stark. 

Also haben wir zunächst eine Liste mit den möglichen Anbietern erstellt und diese danach nur anhand von den Internetbewertungen, Erfahrungsberichten (auch im Bekanntenkreis) und den veröffentlichten Finanzkennzahlen der Firmen bearbeitet. Danach haben wir die Musterhauscentren in Fellbach, Mannheim und Bad Vilbel sowie einige Fachmessen besucht. Zum Teil sogar mehrmals. 

Wir haben uns mit den Verkäufern vor Ort unterhalten, die Häuser, Grundrisse, Baumaterialien näher angeschaut, im Grundsatz also nichts anderes als Informationen gesammelt, wodurch unsere Anbieterliste immer kleiner wurde. Wir hatten einige, zum Teil intensive, Gespräche mit den verschiedensten Firmen wie z.B. KAMPA, Weber Haus, Albert Haus, Fingerhut, Gussek, Lux Haus u.ä. durchgeführt, bis wir ganz zufällig auf den für uns unbekannten Anbieter Bittermann&Weiss gestoßen sind. 

Grundsätzlich möchten wir erwähnen, dass wir den Eindruck hatten, dass der Nutzen der Musterhausbesichtigungen nicht besonders hoch ist, wenn man nicht mit den Anbietern spricht. Denn manchmal ist es so, dass die Häuser, die im Musterhauspark dargestellt sind, gar nicht von der Firma gebaut wurden, die das Haus „präsentiert“ oder die Häuser sind schon etwas älter oder oder oder. 

Im Dezember 2017 sind wir dann ins Gespräch mit dem Verkaufsberater von Bittermann & Weiss im Musterhaus Mannheim gekommen. Uns hat es sehr überrascht, wie offensiv, aber gleichzeitig offen und freundlich mit uns gesprochen wurde. Die Verkaufsberater haben in der Regel ein sehr gutes Gespür wer „echten“ Kunden sind und wer nicht. Nach Aussage der Berater kommen Samstags viele zum Musterhauspark, um einfach zu „bummeln“ ohne ein konkretes Ziel zu haben oder sich einfach die Inneneinrichtung anzuschauen.  Der Berater hat sich trotz des großen Andrangs relativ viel Zeit für uns genommen. Das Gespräch war sehr konstruktiv und so haben wir uns für ein zweites Gespräch entschieden. Wir hatten bereits eine grobe Vorstellung von unserem Haus (Grundriss, Größe, Räumlichkeiten usw..) Dies alles haben wir dem Berater bereits beim ersten Gespräch mitgeteilt, so dass wir uns im zweiten Termin voll auf die von ihm erstellte Hausplanung konzertieren konnten. Uns wurde auch der für das Haus errechnete Preis mitgeteilt. Auf unsere Wünsche/Vorschläge wurde sofort eingegangen, der Grundriss wurde auch direkt angepasst und ein neuer Preis errechnet. Uns hat diese Transparenz sehr gut gefallen. Wir haben auch das zweite Gespräch als sehr konstruktiv und den Berater als sehr kompetent wahrgenommen. 

Wir wurden auch darauf hingewiesen, dass alle Aufstelltermine der Häuser im Internet veröffentlicht werden und wir uns jede Hausaufstellung selbst anschauen können wenn wir das wöllten, was wir in einem Fall auch gemacht haben. Außerdem gab es einige Hausbesichtigungen. Wir hatten die Möglichkeit mit den Bauherren und Bauleitern vor Ort zu sprechen. Das alles macht natürlich einen sehr guten Eindruck. Aus Marketing- und transparenzsicht gibt es hier nichts beklagen 😊. 

Noch ein wichtiger Punkt: Wir haben von unserem Verkaufsberater auch eine Liste der in den letzten Jahren bereits gebauten Häuser bekommen. Einige Häuser wurden in unserem Ort gebaut, so dass wir uns diese zumindest von außen sofort anschauen konnten. Einen direkten Kontakt haben wir noch nicht aufgenommen (angeborene Schüchternheit 😊). Außerdem hatten wir vereinbart, dass zunächst der Berater mit den Hausbesitzern spricht und uns sagt,  ob die anderen Bauherren etwas dagegen haben, dass wir diese kontaktieren. Hierzu erhielten wir dann keine weitere Rückmeldung. Wir fragten aber auch nicht nochmal explizit nach.

Da sich unser Grundstück noch in der Erschließung befindet, hatten wir eigentlich keinen Zeitdruckt und konnten mit der Vertragsunterschrift noch einige Zeit warten. Nichtsdestotrotz haben wir uns doch dazu entschieden früher in die Vertragsunterzeichnung zu gehen, da wir uns bereits für Bittermann & Weiss entschieden hatten und es aus unserer Sicht keinen Sinn mehr gemacht hätte, den Markt noch mehr zu analysieren. 

Zwischen der ersten Kontaktaufnahme und der Vertragsunterzeichnung sind etwa 5-6 Monate vergangen. Im Mai 2018 war es dann soweit. Wir sind zur Werkbesichtigung nach Gerchsheim gefahren und haben dort erst mal einen Vorvertrag (mit Finanzierungsvorbehalt) unterschrieben und im Juni, wo die Finanzierung feststand, haben wir dann mitgeteilt, dass es bei dem im Vorvertrag vereinbarten Bauzeitenplan bleiben kann. Ab der Baufreigabe sieht der Bauzeitenplan ein Jahr bis zur Hausübergabe vor. So, dass wir Anfang März 2020 mit dem Einzug in die eigenen vier Wände rechnen.

Was waren jetzt die eigentlichen Gründe für die Auswahl von Bittermann & Weiss:

Am Ende des Tages war es die Transparenz die uns vorgelebt worden ist. Es gab keine Hinhaltetaktik, Kaufdruck wurde nicht aufgebaut und wenn dann so das wir es nicht gemerkt haben😅, keine Vorabkosten wurden verlangt (das hatten wir bei Marktbegleitern erlebt), kurzum es war die Kombination aus Produkt, Beratung und Kommunikation auf Augenhöhe.

Fertighaus oder Massiv

Um die Spannung direkt rauszunehmen, wir haben uns für ein Haus in Holzständerbauweise, umgangssprachlich auch Fertighaus genannt, entschieden.

Jetzt stellt sich natürlich sofort die Frage des Warum.

Wir möchten in diesem Blog nicht den Glaubenskrieg führen was besser ist, Massiv oder Holz. Das muss am Ende vom Tag jeder für sich entscheiden. Ich würde sogar soweit gehen und sagen, dass am Ende keine rationalen Sachgründe entscheiden, sondern allein das Bauchgefühl und bei uns hat sich das Bauchgefühl zum Schluss für ein Fertighaus ausgesprochen. 

Folgende Punkte waren dabei für uns wichtig:

• Raumklima
• Möglichst wenig Feuchtigkeit (während, unmittelbar nach dem Bau und später im Laufe der Jahre im Hinblick auf Schimmel, hier sind wir bereits Leidtragende)
• Relativ kurze Bauzeit
• Alles schlüsselfertig & aus einer Hand

Da es inzwischen so viele Musterhäuser und Anbieter gibt, dass man mehr oder weniger weiß, wie sich das Haus am Ende anfühlt, war das Wohngefühl in den Fertighäusern irgendwie immer angenehmer. Daher viel dann auch die Wahl darauf. Aber wie bereits erwähnt war es eine reine Gefühlsentscheidung.

Wer wir sind?

Wir sind eine fast 4-köpfige Familie aus dem schönen Kraichgau in Baden-Württemberg. 

Zu unserer Familie gehört meine Frau (32), mein Sohn (fast 3), bald Sohn Nr. 2, und ich (37).

Wir hatten das Glück ein Grundstück mit 400m² erwerben zu können, welches in einem neu erschlossenen Baugebiet liegt. Die Erschließungsarbeiten sind fast abgeschlossen und am 02.08.18 wird das Grundstück offiziell übergeben.

Willkommen auf unserem Hausbaublog

Herzlich Willkommen auf unserem Hausbaublog, in dem wir jeden Interessierten über die Fortschritte unseres Hausbaus informieren wollen.

Viele werden sich die Frage stellen: "Warum macht ihr den Quatsch eigentlich?" Die Antwort ist relativ einfach. Uns haben die bereits bestehenden Blogs viel Inspiration und auch Mut gegeben, dieses Projekt anzugehen, weshalb wir uns dazu entschieden haben unsere Erfahrungen ebenfalls mit allen Interessierten zu teilen.

Wir hoffen sehr das in den kommenden Monaten reichlich Inhalt dazu kommt und dieser Blog genauso wächst, wie unser zukünftiges Haus.

Viel Spaß beim Lesen wünschen

Lena & Daniel